ปัญหาภายในบ้าน นั้นมีสารพัดสิ่ง ไม่ว่าจะเป็นปัญหาเชิงโครงสร้างอย่างการรั่วซึมตามพื้นผนัง พื้นบวม โก่งตัว หรือ กระเบื้องระเบิด เครื่องใช้ไฟฟ้ามีปัญหา ไปจนถึงปัญหาทั่วไปอย่าง การทำความสะอาด ซึ่งคนมีบ้านหรือคอนโดส่วนใหญ่มักต้องเจอกันเป็นประจำ แต่ปัญหาเหล่านี้มีที่มาที่ไปและแก้ไขให้หายได้ จะต้องทำอย่างไรบ้างนั้น มี10 ปัญหาภายในบ้านยอดฮิต ที่คนส่วนใหญ่ต้องเคยเจอ พร้อมด้วยวิธีแก้ไขเบื้องต้นมาฝากทุกคนกัน! 10 ปัญหาในบ้านยอดฮิต! ที่คนส่วนใหญ่ต้องเคยเจอ 1.
ปัญหาผนังบ้านแตกลายงา ผนังบ้านแตกลายงามีสาเหตุมาจากการฉาบปูนที่ไม่ได้มาตรฐาน เช่น การฉาบปูนทันทีหลังก่ออิฐเสร็จ โดยไม่ปล่อยให้อิฐบ่มน้ำเสียก่อน เมื่อฉาบปูนทันทีจะทำให้อิฐดูดน้ำจากปูน และเกิดรอยแตกลายงาได้ นอกจากนี้ยังอาจเกิดจากการผสมปูนฉาบที่ไม่ได้สัดส่วนอีกด้วย ถึงแม้ว่าปัญหานี้จะไม่ส่งผลถึงโครงสร้างผนัง แต่ก็ทำให้ความชื้นเข้ามาสะสมภายในรอยแตก จนเกิดเชื้อรา ตะไคร่ หรือสีทาบ้านหลุดล่อนได้ วิธีแก้ปัญหาผนังบ้านแตกลายงา สำหรับรอยแตกร้าวขนาดไม่เกิน 0. 5 มิลลิเมตร ควรเคาะผนังเพื่อตรวจสอบความลึกของรอยแตกลายงาเสียก่อน หากมีเสียงโปร่งแปลว่าปูนฉาบไม่เกาะผนังอีกแล้ว ควรสกัดปูนเดิมออกแล้วฉาบใหม่ทั้งหมด แต่หากยังมีเสียงแน่นดีอยู่ ควรใช้ปูนโป๊ว โป๊วบริเวณรอยแตกให้เรียบร้อย จากนั้นจึงทาสีทับก็เป็นทีเรียบร้อย แต่หากเป็นรอยแตกร้าวมากกว่านี้ ควรหาช่างซ่อมบ้านมาซ่อมแซม เพื่อป้องกันปัญหาเชิงโครงสร้างที่อาจเกิดขึ้นได้ 6.
ใช้ยาแนวซิลิโคลน ที่มีขายตามร้านวัสดุก่อสร้างทั่วไป มีทั้งลักษณะเป็นแท่งสีขาว หรือ สีใส สามารถใช้ได้เหมือนกันหมด บีบอัดตัวซิลิโคลนเข้าตามขอบหน้าต่าง โดยรอบ พยายามอัดให้มาก ๆ ให้เข้าถึงด้านในของวงกบขอบหน้าต่างให้หมดทั้งด้านนอกตัวบ้าน และด้านในตัวบ้าน ก็จะเป็นการช่วยป้องกันฝนซึมได้ วิธีนี้ ใช้งบประมาณ ไม่แพงและใช้เวลาไม่นานสามารถทำเองได้ ถ้าเราเห็นรอยรั่วซึมไม่มากนัก คำนวณต่อหน้าต่าง 1 บานก็อาจจะใช้งบไม่ถึงหนึ่งร้อยบาท เป็นวิธีการแก้ปัญหาได้ รวดเร็วฉันไว ทันเหตุการณ์เป็นที่สุด ทำกันสาดป้องกันน้ำซึม 2. ทำกันสาด ถ้าการใช้วิธีแรกยังมีการรั่วซึมอยู่เพราะเนื่องมาจากรอยแตกร้าวมากเพราะอาจจะมีส่วนที่มองไม่เห็นซ่อนอยู่ และ การไหลซึมของน้ำอาจจะมาตามแนวที่เรามองไม่เห็นด้วย ก็ ต้องลงทุนเพิ่มกันเล็กน้อย ด้วยการทำกันสาดแบบเล็ก ๆ พอดีหน้าต่าง แบบนี้ก็สามารถกันได้ทั้ง แดด ลมฝน ไปในตัว เป็นการแก้ปัญหาระยะยาวที่ ได้ผลเยี่ยมเป็นอันดับต้น ๆ ราคาในการทำนั้นก็ขึ้นอยู่กับวัสดุอุปกรณ์ เริ่มต้นคงหลักพันบาท ยิ่งปัจจุบันมีการทำสำเร็จพร้อมขาย มีทั้งแบบใช้หลังคาแบบลอนคู่ที่เหมือนหลังคาบ้าน และ แบบหลังคาเมทัลชีท ราคาอาจจะถูกลงมาบ้าง บวกค่าช่างเข้าไปแล้ว ก็อาจจะอยู่ที่ ประมาณ 3-5, 000 บาทเลยทีเดียว ก่อปูนทำกันสาด 3.
หน้าต่าง รั่วซึมเป็นปัญหาที่พอเข้าหน้าฝนทีไหร่หลายบ้านคงจะเริ่มหวั่นวิตกว่าจะมีรอยรั่วตรงไหนบ้างหรือเปล่า เพราะรอยน้ำที่รั่วซึมมาจากตรงหน้าต่าง ก็สามารถสร้างความเสียหายให้กับส่วนอื่นๆของบ้านไม่ว่าจะเป็น ผนัง พื้น และเฟอร์นิเจอร์โดยเฉพาะที่ตั้งอยู่ใกล้บริเวณหน้าต่าง ดังนั้นเราจึงต้องรู้ก่อนว่าจะสำรวจหารอยรั่วได้อย่างไร และจะหาวิธีแก้อย่างไรคะ คุณอาจสนใจบทความนี้ อ่านต่อได้เลย เทคนิคการเลือกกันสาดอย่างไร ให้ทนกับสภาพอากาศ วิธีสังเกตรอยรั่วที่หน้าต่าง 1. เริ่มจากกระจกนอกจากที่เราจะมองหารอยแตกจากทั้งภายนอกและภายในแล้ว ควรทำการตรวจสอบการติดตั้งกระจกด้วย ส่วนวิธีการก็แค่นำนิ้วกดลงไปบนกระจกแล้วทดสอบดันขึ้นดันลง ถ้ากระจกมีการขยับตามแรงดันสันนิษฐานได้เลยว่ากระจกติดตั้งไม่แน่น 2. ลองดูที่แสงลอดเข้ามาด้วยการปิดหน้าต่างทุกบานในบ้านให้สนิท ถ้ามีผ้าม่านก็ให้นำออกไปก่อน จากนั้นก็ลองสังเกตดูว่ามีแสงเล็ดลอดเข้ามาได้หรือเปล่า ถ้ายังเห็นแสงแสดงว่าหน้าต่างของคุณเกิดรอยรั่วเสียแล้ว 3. สังเกตดูจากสีของขอบหน้าต่างรวมทั้งผนังรอบๆถ้าเจอคราบสีเหลืองๆเป็นเหมือนรอยน้ำแสดงว่าหน้าต่างบริเวณนั้นเกิดรอยรั่วแน่นอน 4.
เตรียมพื้นผิว ภาพ: ทำความสะอาดพื้นผิวที่ขอบหน้าต่าง ก่อนจะเริ่มใช้งานจระเข้ ซิลิโคน ซีล เพื่อยาแนวแก้ไขปัญหาน้ำซึมขอบหน้าต่าง ต้องทำการ ขูด ซิลิโคน เก่าออก และทำ ความสะอาดพื้นผิวให้สะอาด แห้ง ปราศจากฝุ่น คราบน้ำมันหรือสิ่งแปลกปลอมอื่น ๆ จากนั้นจึงใช้เทปกาวปิดข้างแนวรอยต่อ เพื่อไม่ให้เนื้อซิลิโคนส่วนเกินล้นออกนอกแนวที่ต้องการ 2. ใส่หลอดจระเข้ ซิลิโคน ซีล ลงในปืนยิงกาว ภาพ: ปืนยิงกาวยาแนว เลือกใช้ปืนยิงกาวชนิดก้านคู่ หรือแบบอัดลม และตัดปลายหลอดจระเข้ ซิลิโคน ซีล และตัดปลายจุกสำหรับใส่ที่ปลายหลอดให้เฉียง 45 องศา และสวมจุกเข้ากับปลายหลอด แล้วใส่หลอดกาวซิลิโคนลงในปืนยิงกาว 3.